クラッシィタワー淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 35階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
7,900万円
143.0万円/㎡
相場
7,615万円
137.8万円/㎡
5,320
6,850
8,380
9,911
AI査定結果
推定相場価格
7,615万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜8,380万円
124.0万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クラッシィタワー淀屋橋
7,900万円（143.0万円/㎡）/ 18階 / 55.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は147.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/047,900万円143.0万円18階 55.26㎡ 2LDK南
2025/12/0113,800万円177.0万円29階 77.98㎡ 3LDK南
2025/11/0315,000万円192.4万円29階 77.98㎡ 3LDK南
2025/10/269,480万円155.6万円29階 60.93㎡ 2LDK北
2025/10/207,990万円139.9万円25階 57.1㎡ 2LDK北
2025/10/048,000万円140.1万円24階 57.1㎡ 2LDK北
2025/09/219,780万円155.7万円25階 62.8㎡ 1SLDK北
2025/09/209,000万円122.2万円18階 73.66㎡ 3LDK西
2025/09/139,780万円155.7万円25階 62.8㎡ 1LDK+S北東
2025/09/068,000万円144.8万円20階 55.26㎡ 2LDK南
2025/08/096,980万円145.8万円5階 47.87㎡ 1LDK北
2025/08/029,980万円156.0万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2025/07/208,910万円156.0万円24階 57.1㎡ 2LDK北
2025/07/1510,380万円162.3万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2025/07/139,980万円163.8万円29階 60.93㎡ 2LDK北
2025/07/069,490万円128.8万円18階 73.66㎡ 3LDK西
2025/06/047,980万円129.1万円4階 61.8㎡ 2LDK北
2025/04/2529,800万円256.6万円34階 116.12㎡ 3SLDK北西
2025/04/2329,800万円256.6万円34階 116.12㎡ 3LDK北
2025/03/2213,800万円175.0万円30階 78.84㎡ 2LD・K南
2025/03/1412,800万円148.9万円30階 85.98㎡ 3LDK西
2025/03/1136,500万円263.3万円35階 138.65㎡ 2LDK南東
2025/02/285,480万円114.5万円5階 47.87㎡ 1LDK北
2025/02/175,780万円138.1万円9階 41.85㎡ 1LDK西
2025/02/1510,480万円163.9万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2025/02/055,380万円120.8万円4階 44.53㎡ 1LDK北
2025/01/276,380万円142.0万円16階 44.92㎡ 1LDK北
2024/12/266,500万円144.7万円16階 44.92㎡ 1LDK北
2024/12/179,180万円143.5万円30階 63.96㎡ 1LDK北
2024/11/148,550万円149.7万円25階 57.1㎡ 2LDK北
2024/11/0632,800万円282.5万円34階 116.12㎡ 3LDK西
2024/10/129,380万円146.7万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/10/078,980万円148.5万円20階 60.48㎡ 2LDK北
2024/10/0611,800万円151.3万円26階 77.98㎡ 3LDK南
2024/09/145,480万円123.1万円4階 44.53㎡ 1LDK北
2024/08/286,980万円112.7万円12階 61.96㎡ 2LDK南
2024/08/1226,500万円228.2万円34階 116.12㎡ 3LDK北
2024/07/2510,980万円139.3万円30階 78.84㎡ 3LDK南
2024/07/119,700万円151.7万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/06/2011,600万円142.7万円21階 81.27㎡ 3LDK南
2024/06/079,380万円127.3万円13階 73.66㎡ 3LDK北西
2024/04/2911,800万円145.2万円21階 81.27㎡ 3LDK南
2024/04/215,680万円102.8万円14階 55.26㎡ 2LDK南
2024/04/059,900万円154.8万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/03/226,350万円102.5万円12階 61.96㎡ 2LDK南
2024/03/035,180万円115.3万円19階 44.92㎡ 1LDK北
2024/03/0312,000万円142.3万円32階 84.34㎡ 2LDK北東
2024/01/297,200万円116.2万円15階 61.96㎡ 2LDK南
2024/01/264,680万円111.8万円10階 41.85㎡ 1LDK西
2024/01/235,800万円105.0万円22階 55.26㎡ 1LDK南
2024/01/095,080万円113.1万円17階 44.92㎡ 1LDK北
2023/12/2612,000万円143.0万円25階 83.91㎡ 3LDK南
2023/12/156,480万円118.5万円29階 54.67㎡ 2LDK北
2023/10/074,790万円106.6万円14階 44.92㎡ 1LDK北
2023/09/234,880万円101.9万円4階 47.87㎡ 1LDK+S北
2023/08/248,680万円106.8万円14階 81.27㎡ 2LDK南
2023/08/245,350万円95.7万円10階 55.93㎡ 2LDK南西
2023/08/2411,500万円137.1万円25階 83.91㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 7,900万円143.0万円55.26㎡2LDK18階 / 35階建 南2015年216戸RC
2025/11/28クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 9,100万円159.6万円57.01㎡1LDK22階 / 30階建 北2019年181戸RC
2025/11/24ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,080万円110.5万円55.03㎡1LDK14階 / 30階建 西2014年200戸RC
2025/12/04ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 7,000万円126.7万円55.24㎡2LDK23階 / 36階建 西2016年246戸RC
2025/12/01ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 10,480万円169.2万円61.95㎡2LD・K27階 / 30階建 東2017年202戸RC
2025/10/27ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 8,180万円119.4万円68.51㎡2LDK16階 / 25階建 東2014年206戸RC
2025/10/30シエリアタワーなんば
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 7,850万円116.7万円67.24㎡2LDK27階 / 30階建 南2020年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クラッシィタワー淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
交通淀屋橋駅徒歩4分
築年月2015年
階数35階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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